實務(wù)中我們從政府取得土地，無論是后續(xù)開發(fā)還是自持開發(fā)建設(shè)等，都應(yīng)取得相應(yīng)齊備的手續(xù)資料入賬，以免在后續(xù)成本不予扣除給企業(yè)造成稅費損失。土地成本入賬應(yīng)附有基本資料如下： 【查看詳情】

日常工作中，處理過不少土地增值稅的業(yè)務(wù)，也看過公開征求意見的《土地增值稅法》草稿，對有關(guān)問題，也有些自己的淺見，不吐不快，整理成文字，供讀者參考、批評。包括以下八個問題：... 【查看詳情】

《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅法》(以下簡稱《城市維護建設(shè)稅法》)將于今年9月1日正式實施，1985年2月8日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》同時廢止。 【查看詳情】

2021年9月1日，《中華人民共和國契稅法》開始施行。同日，《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部、國家稅務(wù)總局公告2021年第23號）也將執(zhí)行。 【查看詳情】

一、重組政策文件 1.《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問題的通知》（財稅〔2009〕59號） 2.《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅管理辦法〉的公... 【查看詳情】

房地產(chǎn)公司（一般是母公司）先參與土地中標，然后，再成立一個項目公司（該項目一定是母公司的子公司）對其中標的土地進行獨立開發(fā)的現(xiàn)象。 【查看詳情】

為了回應(yīng)社會上對房地產(chǎn)稅出臺的擔憂，本文以上海市為例，分析了房產(chǎn)稅試點的成效及影響，探討了房地產(chǎn)稅制設(shè)計，并在不同情境下，對房地產(chǎn)稅出臺的影響進行了實證分析。 【查看詳情】

2018年4月，小北公司（供貨單位）與小廣公司（訂貨單位）簽訂了《產(chǎn)品訂購合同》，約定訂購的產(chǎn)品為檢測儀，發(fā)票類型為增值稅專用發(fā)票。 【查看詳情】

2021年4月支付的道路排水等基礎(chǔ)設(shè)施工程款成本能否在2020年度企業(yè)所得稅匯算清繳中扣除? 【查看詳情】

一般而言，交易架構(gòu)都是要優(yōu)先滿足賣家的核心訴求，沒有核心訴求卻待價而沽的賣家靠譜的概率需要打個問號，因為賣家在無壓力狀況下，容易變臉，最終較難談妥。 【查看詳情】

實務(wù)中，土地成本分攤方法使用最多的就是占地面積法和建筑面積法。企業(yè)所得稅規(guī)定的比較明確，國稅發(fā)【2009】31號文規(guī)定，土地成本在企業(yè)所得稅處理時，一般按占地面積法進行分配。 【查看詳情】

差額征稅是原來營業(yè)稅的政策規(guī)定，即納稅人以取得的全部價款和價外費用扣除支付給其他納稅人的規(guī)定項目價款后的銷售額來計算稅款的計稅方法。 【查看詳情】

房地產(chǎn)營改增之初，國家為了平衡財政入庫，在財稅[2016]36號文中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不不動產(chǎn)，在一般征收的情況下，需要按照預(yù)收款3%預(yù)繳增值稅。 【查看詳情】

納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無法據(jù)以計算土地增值稅的，可以預(yù)征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結(jié)算后再進行清算 【查看詳情】

上海開征房產(chǎn)稅 已落地實施,自2021年最新房產(chǎn)稅新政出臺以來，近期，個人住房房產(chǎn)稅正式開征了。 【查看詳情】